2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
世田谷区
143.3万円/㎡
前年比+13.1%
オーベル蘆花公園A棟
東京都世田谷区粕谷二丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩10分
2013年築 / 4階建 / 127戸 / RC造
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2階 / 71.08㎡の場合
相場
9,111万円
128.2万円/㎡
6,033
8,085
10,138
12,190
AI査定結果
推定相場価格
9,111万円
128.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,085万円〜10,138万円
113.7万円/㎡〜142.6万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月12日
オーベル蘆花公園A棟
8,190万円（115.2万円/㎡）/ 2階 / 71.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は105.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 8,190万円 | 115.2万円 | 2階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 7,680万円 | 102.3万円 | 4階 | 75.06㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 7,480万円 | 99.7万円 | 2階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は110.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | オーベル蘆花公園A棟 世田谷区粕谷二丁目 | 八幡山駅10分 | 8,190万円 | 115.2万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2013年 | 127戸 | RC |
| 2024/12/09 | オーベル蘆花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 八幡山駅13分 | 7,990万円 | 112.4万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2013年 | 127戸 | RC |
| 2025/04/13 | プラウド蘆花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 芦花公園駅8分 | 8,970万円 | 122.1万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2010年 | 87戸 | RC |
| 2023/07/09 | パークホームズ蘆花公園エアリーコート 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅11分 | 6,798万円 | 94.8万円 | 71.68㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 86戸 | RC |
| 2023/12/26 | クレヴィア蘆花公園 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅13分 | 6,280万円 | 93.7万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 108戸 | RC |
| 2024/11/23 | ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート 世田谷区南烏山五丁目 | 千歳烏山駅3分 | 9,280万円 | 127.3万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 147戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、世田谷区では13.1%上昇しています。
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